應繳項目	計算方式	納稅義務人	試算
契稅	契稅稅額=核定契價×稅率 (契稅稅率-買賣、贈與及占有現為6%)	買受人
印花稅	公契價*0.1%	立約或立據人
土地增值稅	於土地移轉時，按其土地漲價總數額*稅率 *出售持有未滿年的自用住宅，仍可申請一生一次優惠土地增值稅率，10%稅率繳稅。	土地為有償移轉時-原所有權人 土地為無償移轉時-取得所有權人
他項權利設定、移轉登記、權利變更登記	按權利價值千分之一計徵 [有他項權利設定(如銀行貸款)時才需要]	設定人

產權移轉買方負擔 應繳項目	收費標準
代書費-買賣代書費、抵押權設定代書費、實價登錄代書費	參照代書收費標準
產權抵押權設定登記代書費	參照代書收費標準
謄本費	依地政機關收費標準；每張 20 元
影印費、代刻印費	依實支實付
房屋住宅險及地震險保費	保險金額年限由貸款銀行核定，費用由產險公司估算

每年開徵一次，繳納期間為每年11/1-11/30

每年開徵一次，繳納期間：每年5月1日起至5月31日， 應納稅額＝房屋課稅現值×稅率 房屋課稅現值=核定單價×面積×(1-折舊率×折舊年數)×街路等級調整率（地段率） 核定單價=標準單價×(1±各加減項之加減率)±樓層高度之超高或偏低價 ◎如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例計算課徵，未滿1個月者不計

又到了報稅季節，去年有房屋出售的您，是否了解財產交易所得稅如何計算及節稅嗎? ☞輕鬆看懂房地合一課徵所得稅新制

土地出售後二年內重購或先購買土地二年內再出售土地，您知道可以退稅嗎？